#AlpmannNews: BGH zur Modernisierung von Mietwohnungen vom 27.07.2022

Hat ein Vermieter eine Mietwohnung modernisiert und möchte dafür mehr Geld vom Mieter haben, muss er seine Kosten für die Renovierung auch ausweisen können. Eine Miet­erhö­hungs­er­klä­rung er­for­dert aber keine Auf­tei­lung der Kos­ten nach Ge­wer­ken, wenn die Maß­nah­men au­ßer­halb der be­trof­fe­nen Woh­nung oder an meh­re­ren Ge­bäu­den aus­ge­führt wur­den. Das hat der Bun­des­ge­richts­hof ent­schie­den (BGH, Urteil vom 20.07.2022 – VIII ZR 337/21). Es ge­nü­ge, wenn der Ver­mie­ter in sei­ner Er­klä­rung die an­ge­fal­le­nen Kos­ten als Ge­samt­sum­me aus­weist und den In­stand­set­zungs­teil durch die An­ga­be einer Quote oder eines be­zif­fer­ten Be­trags kennt­lich macht.

Hier geht’s zum Beitrag von beck-aktuell! (Mieterhöhungserklärung erfordert keine Aufteilung der Modernisierungskosten nach Gewerken. In: beck-aktuell, 21.7.2022, https://rsw.beck.de/aktuell/daily/meldung/detail/bgh-mieterhoehungserklaerung-erfordert-keine-aufteilung-der-modernisierungskosten-nach-gewerken, abgerufen am 27.07.2022).